Woning met 3slaapkmers en tuin

Woning voor € 680

Pomphuisstraat 13, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir61
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
276m2 grondopp.
EPC: 438 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Instapklare en goed onderhouden woning met alle modern comfort, 3 ruime slaapkamers, 2 garages en tuin, goed gelegen in Velm tussen Sint-Truiden, Gingelom en Landen en op enkele minuten van de E40 Brussel- Luik.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,80 m² Badkamer van 2.70 x 2.90m met ligbad en scherm, 2 lavabo's met grote spiegel, badmeubel en WC. De muren zijn bezet met blauwe wandtegels en er liggen blauwe vloertegels.
Berging 6,90 m² Buitenberging van 2.20 x 3.15m aan de bijbouw garage 2. De muren zijn deels uit sierbaksteen en deels bezet met houten wanden. Er liggen vloertegels. Dit is de ideale plaats om hout op te slaan voor de open haard.
Garage 24,65 m² Inpandige garage van 5.70 x 3.65m + 3.20 x 1.20m. De muren zijn uit betonblokken en de vloertegels zijn in grijze tint. Hier is een lavabo en staat de verwarmingsketel op mazout. Aansluiting voor de wasmachine is eveneens voorzien.
Garage 2 13,45 m² Garage 2 van 4.20 x 3.20m in bijbouw met elektrische kantelpoort. De muren zijn uit betonblokken en er liggen grijze keramische vloertegels.
Inkomhal 13,80 m² Inkomhal van 4.60 x 2.45m + 1.75 x 1m + 0.80 x 1m. De muren zijn uit sierbaksteen en er liggen beige keramische vloertegels. Hier is eveneens een ijzeren trap met houten treden.
Keuken 1 13,10 m² Keuken van 3.40 x 3.85m. De muren zijn in lichte tint behangen en er liggen bruine keramische vloertegels. Deze geïnstalleerde eiken keuken heeft een dampkap, een elektrische kookplaat met 4 kookzones, een oven, een spoelbak met druipplaat uit inox alsook een vaatwasmachine.
Living 36,30 m² Living van 8.65 x 4.20m. De muren zijn behangen in beige tint en er liggen grijze bronskleurige vloertegels. De sierschouw is uit Franse zandsteen en sierbaksteen en er staat ook een gezellige houtkachel.
Terras 9 m² Terras van 3 x 3m uit klinkers.
Terras 2 14 m² Overdekt terras 2 van 7.80 x 1.80m met oranje buitentegels.
Vestiaire 1,45 m² Vestiaire van 1.70 x 0.85m. De muren zijn wit geverfd en er liggen beige keramische vloertegels.
Wc1 De WC is in de badkamer.

Verdieping 1

Berging 14,50 m² Berging van 4.20 x 3.45m met blauw behang en bruine keramische vloertegels.
Bureau 8 m² Bureau van 3.40 x 2.35m. De muren zijn lila paars geverfd en er liggen bruine keramische vloertegels. Hier kan ook een 5de slaapkamer ingericht worden.
Nachthal 14,65 m² Nachthal van 2.40 x 6.10m. De muren zijn deels uit sierbaksteen, deels behangen (zeer recent behangen). Er liggen bruine keramische vloertegels.
Slaapkamer 1 16,10 m² Slaapkamer van 4.60 x 3.50m met blauw gewolkt behang en bruine keramische vloertegels.
Slaapkamer 2 16,45 m² Slaapkamer van 4.70 x 3.50m met oranje behang en oranje vinylvloer.
Slaapkamer 3 17 m² Slaapkamer van 4.15 x 4.10m met accentmuur behangen met streepmotief en de andere muren in licht blauw behang (zeer recent behangen). De vloer bestaat uit bruine keramische vloertegels.

Verdieping 2

Zolder1 53,30 m² Zolder van 4.50 x 11.85m met zolderluik.
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20130218-0001311988-00000003-5
EPC waarde 438 kWh/m²
438
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Cetrale verwarming op mazout de mazoutketel staat in de inpandige garage en er zijn convectoren Sanitair warm water eveneeen via de mazoutketel.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en vinyl.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Meranti ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 680,00
Maandelijks € 680,00
Vrij op 01/10/2013
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met gazon en aanplantingen van 6.50 x 10.40m + 8.60 x 7.25m= 130m². De tuin is met draad en haag afgespannen. In deze tuin is er eveneens een bovengrondse mazouttank van 3000L en een houten tuinhuisje.
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 6000 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 276 m²
Bouw oppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Perceelbreedte 19,95 m
Perceeldiepte 16,95 m
Gevelbreedte 12,70 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8,65 m
Diepte elders 8,65 m
Zijgrenslinks 7,25 m
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 3,90 m
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 17de afdeling.
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer C 256 F en 257B

Panden in de buurt