19de eeuwse hoeve.

Hoeve voor € 295.000

Beekstraat 1, 3840 Borgloon
Ref: spir38
8 slaapkamers
1 badkamer
262m2 woonopp.
1787m2 grondopp.
EPC: 858 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Authentieke 19de eeuwse hoeve met woonhuis, landgebouwen en tuin op 17a87ca in hartje Hoepertingen en uitgerust met nieuwe ramen en een nieuwe keuken. De bijgebouwen zijn te renoveren.

Verdieping -1

Kelder 39,75 m² Kelder van 5.60 x 7.10m met ijzeren gewelven en gecementeerde muren.

Gelijkvloers

Afdak 32,65 m² Afdak van 7.10 x 4.60m. De muren zijn deels uit beton en deels uit baksteen. Ook de vloer is uit beton.
Badkamer 1 9,10 m² Badkamer van 3.75 x 1.95m + 1.00 x 1.80m met lavabo, ligbad en douche. De muren zijn bezet met houten wanden en verder behangen. Als vloer ligt er vinyl.
Berging 3,75 m² Berging van 1.80 x 2.10m. De muren zijn uit vezelplaat en de vloer is uit beton. Hier is ook de aardgasmeter.
Cv ruimte 2,65 m² CV-ruimte van 1.90 x 1.40m. De muren zijn onafgewerkt en er liggen vloertegels. Hier staat de aardgaswandketel en de boiler.
Hal 1, 2 en 3 15,40 m² Hal 1 van 3.45 x 1.00 m = 3,45m² gelegen tussen Living, WC 2 en zitplaats. De muren zijn bezet met lambrisering en verder behangen. De vloer is uit vinyl. Hal 2 van 4.40 x 2.00m = 8.80m² met geverfde muren en vinylvloer. Hier is een elektrische kookplaat met 4 kookzones en een spoelbak met druipplaat. Hal 3 van 3.15 x 1.00m = 3.15m² tussen Badkamer, Keuken en Wasplaats. De muren zijn behangen en er liggen beige vloertegels.
Inkomhal 8,55 m² Inkomhal van 3.90 x 2.20m. De muren zijn behangen en er liggen grijze vloertegels. De trap leidt naar de bovenverdieping. Hier is ook de elektriciteitsmeter.
Keuken 1 14,10 m² Recent geïnstalleerde keuken van 4.35 x 3.25m met behangen muren en beige vloertegels. Er is een koelkast, een dampkap, een gasvuur met 5 bekken, een elektrische oven en een dubbele spoelbak met druipplaat. Er is ook een keukeneiland en de werkbladen zijn uit graniet.
Living 33,70 m² Living van 6.95 x 4.85m. De muren zijn deels behangen en deels uit sierbaksteen. Er liggen grijze vloertegels. Hier staat eveneens een houtcassette.
Paardenstal 42,65 m² Vroegere paardenstal van 7.05 x 6.05m met muren uit baksteen en vloer uit beton. De zoldering heeft ijzeren gewelven.
Poorthuis 21,05 m² Poorthuis van 3.90m x 5.40m. De muren zijn uit baksteen en er ligt beton. Hier staat ook de grote hoevepoort.
Stal 1 12,60 m² Stal van 2.45 x 5.15m. De muren zijn uit baksteen en de vloer is uit beton. Hier is ook een elektriciteitskast met zekeringen.
Stal 2 25,75 m² Stal 2 van 5.10 x 5.05m. De muren zijn uit baksteen en de vloer is uit beton.
Stal 3 78,90 m² Stal 3 van 14.35 x 5.50m. Muren en vloer zijn uit baksteen.
Stal 4 28,95 m² Stal 4 van 4.05 x 7.15m met muren en vloer uit baksteen.
Terras 366 m² Terras van 15.25 x 24.00m. Deze binnenkoer is uit beton. Van hieruit heeft men een mooi zicht op de tuin.
Wasruimte 6,50 m² Wasruimte van 3.10 x 2.10m. De muren zijn bezet met houten wanden en er liggen vloertegels. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Wc2 1,35 m² WC van 1.35 x 1.00m. De muren zijn behangen en er ligt vinyl.
Zitplaats 37,35 m² Zitplaats 1 van 3.30 x 4.75m = 15.65m² met behangen en vloer uit vinyl. Zitplaats 2 van 4.30 x 5.05m = 21.70m² met behang en vinylvloer.

Verdieping 1

Nachthal 2,70 m² Nachthal van 2.45 x 1.10m. De muren zijn deels met tasso behangen, deels met pleisterwerk bezet. Als vloer liggen er houten planken.
Slaapkamer 1 12,60 m² Slaapkamer 1 van 2.50 x 5.05m. De muren zijn behangen en de vloer is uit vinyl.
Slaapkamer 2 16,80 m² Slaapkamer 2 van 4.80 x 3.50m met geverfde tasso en vloer uit houten planken.
Slaapkamer 3 11,45 m² Slaapkamer 3 van 4.40 x 2.60m. De muren zijn ruw bepleisterd en als vloer liggen er houten planken.
Slaapkamer 4 19,10 m² Slaapkamer 4 van 4.60 x 4.15m met geverfde muren en vloer uit houten planken.
Slaapkamer 5 15,35 m² Slaapkamer 5 van 4.80 x 3.20m. De muren zijn behangen en er ligt grijs blauwe vinyl.
Slaapkamer 6 15,30 m² Slaapkamer 6 van 3.00 x 5.10m met groen geverfde muren en vloer uit grijs blauwe vinyl.
Slaapkamer 7 9,80 m² Slaapkamer 7 van 4.90 x 2.00m. De muren zijn behangen en er ligt vinylvloer.
Slaapkamer 8 13,70 m² Slaapkamer 8 van 3.70 x 3.65m met groen geverfd behang en vloer uit grijs blauwe vinyl. Hier is ook een inbouwkast.
Wc1 0,75 m² WC van 1.00 x 0.75m. De muren zijn behangen en er ligt grijs blauwe vinyl.

Verdieping 2

Zolder1 38,60 m² Zolder van 7.50 x 5.15m. De muren zijn uit baksteen. Deze zolder heeft een mooi dakgebinte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20110502-0000824649-00000013-0
EPC waarde 858 kWh/m²
858
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, houten planken, vinyl en beton.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - ramen met dubbel glas jaar 2005.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Ki € 820,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Siertuin met gazon en aanplantingen.
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 5000 m
Afstand tot school 250 m
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1787 m²
Bouw oppervlakte 583 m²
Woonoppervlakte 262 m²
Perceelbreedte 29 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 29 m
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 20 m
Zijgrenslinks 0,50 m
Zijgrensrechts 3 m
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 4,65 m
Kadastraleafdeling 12de afdeling Borgloon Hoepertingen
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Hoeve
Perceelnummer 480/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt