Prachtige villa met grote tuin

Villa voor € 215.000

Kerkstraat 17, 3890 Gingelom
Ref: spir233
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
2029m2 grondopp.
EPC: 834 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Prachtige en ruime villa met living, geïnstalleerde keuken, badkamer met bad en douche, 3 slaapkamers, veranda met sfeervolle inbouwhaard, overdekt terras, kelder, bijkeuken, wasplaats, berging, inpandige garage, buitengarage, staanplaatsen en een prachtige tuin, dit alles op 20a 29ca. Wil je graag zo vlug mogelijk deze mooie villa bezoeken? Geen probleem, één telefoontje volstaat!



Verdieping -1

Cv ruimte 14,20 m² Cv-ruimte van 4.05 x 3.50m met betonvloer en wit geverfde muren. Hier staat de mazoutketel.
Garage 14,20 m² Inpandige garage van 4.00 x 3.55m met meters voor elektriciteit en water.
Kelder 10,25 m² Kelder 1 van 3.65 x 2.80m met betonvloer en wit geverfde muren.
Kelder 2 7,80 m² Kelder 2 van 4.00 x 1.95m met betonvloer en wit geverfde muren.
Wasruimte 20,85 m² Wasplaats + Bijkeuken van 5.85 x 2.70m + 1.25 x 3.80m. De wasplaats heeft een betonnen vloer en wit geverfde muren in betonblokken. Hier is de boiler. De bijkeuken heeft een vloer uit betontegels. De muren zijn deels wit geverfd, deels bezet met witte wandtegels. De bijkeuken heeft 2 spoelbakken met druipplaat en een elektrische kookplaat met 4 kookzones.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,75 m² Badkamer van 2.75 x 2.45m met ligbad, ingebouwde douche, badmeubel met dubbele lavabo, spiegel met spotjes en toilet. Er liggen zwarte vloertegels en de muren zijn bezet met witte wandtegels met sierband.
Berging 2,80 m² Berging van 2.65 x 1.05m met zwart - wit gespikkelde vloertegels.
Garage 2 59,80 m² Buitengarage van 6.50 x 9.20m met betonvloer en muren uit baksteen.
Hal 1 1,40 m² Hal tussen Berging en WC: Hal van 1.40 x 1.00m met tegelvloer.
Hal 2 2,80 m² Hal 2 van 2.55 x 1.10m. Hal tussen Badkamer, Slaapkamer 1 en Nachthal.
Inkomhal 8,55 m² Inkomhal van 3.00 x 2.85m met kurkvloer in natuurtint en paars geverfd ruw stukwerk.
Keuken 1 15,65 m² Geïnstalleerde keuken van 5,05 x 3.10m met beige vloertegels en geverfde muren. De keuken heeft een spoelbak met druipplaat en is uitgerust met Zanussi apparaten: dampkap, elektrische kookplaat met 4 kookzones en vaatwasser.
Living 32,75 m² Living van 3.45 x 7.35m + 3.70 x 2.00m met kurkvloer en geverfde muren in 2 tinten terracotta.
Nachthal 9,13 m² Nachthal van 8.70 x 1.05m met gespikkelde vloertegels en in gebroken wit geverfd behang.
Overdekt terras 43,40 m² Overdekt terras van 10.45 x 4.15m bevloerd met klinkers.
Slaapkamer 1 11,55 m² Slaapkamer van 3.50 x 3.30m met wit gespikkelde vloertegels.
Slaapkamer 2 11,85 m² Slaapkamer van 3.95 x 3.00m met wit gespikkelde vloertegels en blauw geverfde muren. Er is ook een inbouwkast van 1.00 x 0.50m.
Slaapkamer 3 12,80 m² Slaapkamer van 4.65 x 2.75m met wit gespikkelde vloertegels en blauw geverfde muren. Er is ook een inbouwkast en een lavabo met spiegel.
Terras 41,05 m² Terras uit blauwe steen van 8.55 x 4.80m.
Veranda 20,33 m² Veranda van 5.35 x 3.80m met beige tegelvloer en geverfde muren. Deze veranda is werkelijk een leefruimte op zich, met gezellige inbouwhaard, zit- en eetruimte, aanrecht en TV - aansluiting.
Wc1 1,65 m² WC van 1.10 x 1.50m met vloertegels in antraciet en witte wandtegels.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20140307-0001549549-00000001-6
EPC waarde 834 kWh/m²
834
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming + inbouwhaard in veranda.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Kurkvloer en tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken uit witte PVC.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Wit geverfde houten ramen met dubbelglas. Veranda met miranti ramen met dubbelglas.
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 215.000,00
Ki € 739,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2029 m²
Bouw oppervlakte 282,25 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 138 m²
Perceelbreedte 27,50 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 9,95 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 19,60 m
Diepte elders 11,15 m
Zijgrenslinks 5 m
Zijgrensrechts 13,60 m
Kadastraleafdeling Gingelom 6de afd. Mielen-Boven-Aalst
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 811 R + 745 N
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt