Te renoveren rijwoning.

Woning voor € 85.000

Steenweg 263, 3890 Gingelom
Ref: spir6
2 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
281m2 grondopp.
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Deze te renoveren rijwoning met tuin is een echte buitenkans voor zij die een wat grondiger renovatie niet uit de weg gaan. De woning heeft een aantrekkelijke prijs, een compact woonvolume en een goede centrale ligging tussen Gingelom, Landen en Sint-Truiden en met de E40 autosnelweg en winkels op korte afstand. Het klein beschrijf is eveneens mooi meegenomen.

Verdieping -1

Kelder 10,75 m² Kelder van 3.85 x 2.80m. De muren zijn uit baksteen en de vloer is uit ongepolijste beton.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,80 m² Badkamer van 1.90 x 2m met douche en lavabo. De vloertegels hebben een rode touch en zijn in lichte tint. De muren hebben PVC - wanden in marmermotief.
Berging 20,45 m² Berging van 7.05 x 2.90m. De vloer is uit beton. De muren zijn bezet met houten wanden.Deze berging geeft uit op de zijingang.
Eetkamer 12,60 m² Eetkamer van 3.70 x 3.40m. De muren zijn bezet met houten planchetten. Als vloer liggen er keramische tegels met een rode touch. Deze eetkamer heeft ook een sierschouw.
Keuken 1 6,85 m² Deze keuken van 1.90 x 3.60m. De muren zijn bezet met houten wanden en de vloer is uit keramische tegels met een rode touch in lichte tint. De keuken heeft een dampkap en een dubbele spoelbak met druipplaat uit inox.
Living 27,50 m² Living van 7.15 x 3.85m. De muren zijn behangen en de vloer is uit vinyl. Deze living heeft ook een sierschouw uit baksteen.
Oprit 39,75 m² Oprit van 7.50 x 5.30m uit beton. Deze oprit bevindt zich voor de woning.
Wasruimte 18,45 m² Wasruimte van 3 x 6.15m met lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De muren zijn bezet met houten wanden en als vloer ligt er beton.
Wc1 1 m² WC van 0.95 x 1.05m. De muren zijn bezet met witte PVC - wanden en als vloer liggen er witte marmerachtige keramische tegels.
Zijingang 22,85 m² Zijingang van 17.60 x 1.30m. De muren zijn uit baksteen en als vloer ligt er beton. Deze zijingang is gedeeltelijk overdekt.
Zitplaats 12,45 m² Zitplaats van 5.80 x 2.15m. De muren zijn bezet met houten wanden en als vloer liggen er grijze keramische tegels.

Verdieping 1

Nachthal 6,45 m² Nachthal van 4.15 x 1.55m. De muren zijn bezet met houten wanden en de vloer is uit kamerbreed vasttapijt. In deze nachthal staat ook een inbouwkast.
Slaapkamer 1 15,60 m² Slaapkamer van 3.95 x 3.95m. De muren zijn behangen en als vloer ligt er vinyl.
Slaapkamer 2 11,70 m² Slaapkamer van 3.90 x 3m. De muren zijn behangen en als vloer ligt er vinyl.
Zolder1 10,70 m² Zolder van 7.65 x 1.40m. Deze zolder ligt boven de zijingang. De muren zijn uit baksteen en de vloer is uit beton. Op deze zolder staat de mazouttank met een capaciteit van 1200L.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Aansluitmogelijkheid voor 2 mazoutkachels. Mazouttank met een capaciteit van 1200L.
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Inhoud stookolietank (liter) 1200
Bevloering Tegels, vinyl, kamerbreed vasttapijt, beton.
Ramentekst Wit geverfde houten ramen en aluminium ramen, alles met enkelglas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 85.000,00
Ki € 223,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin van 14.80 x 6.20m= 91,75m² met oostelijke oriëntatie. Er is eveneens een houten tuinhuisje en een grote vogelkooi.
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 281 m²
Bouw oppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Perceelbreedte 5,30 m
Perceeldiepte 47,10 m
Gevelbreedte 5,30 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 24,35 m
Diepte elders 7,20 m
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 5,80 m
Kadastraleafdeling Gingelom 1ste afdeling.
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 552L 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt