Woning met tuin en garage.

Woning

Truyerstraat 17, 3870 Heers
Ref: spir279
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
365m2 grondopp.
EPC: 833 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Goed gelegen ruime woning met tuin en garage in het centrum van Heers, op 300 m van de steenweg Sint-Truiden Luik, op 8 km van de E40. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbende. Na opfrisbeurt wordt dit uw droomwoning!

Verdieping -1

Cv ruimte 29,50 m² CV - ruimte van 8.20 x 3.60m en 1.85m hoog met geverfde muren en betonvloer. Hier staat de mazoutketel Viessmann voor verwarming en sanitair warm water. Er is ook een deur naar terras en tuin.
Kelder 27 m² Kelder van 2.75 x 9.85m en 1.85m hoog met betonvloer en wit geverfde muren. Hier is ook de watermeter alsook aansluiting voor de wasmachine.

Gelijkvloers

Garage 31 m² Garage van 6.30 x 4.95m in bijbouw. Muren uit houten wanden, vloer in betontegel en dak uit golfplaten. Deze garage is bereikbaar via een achtergelegen weg.
Inkomhal 14,25 m² Inkomhal van 5.70 x 2.50m met geel behang en bruine gespikkelde vloertegels. Een houten trap gaat naar de verdiepingen. Hier is ook de meter voor de elektriciteit.
Keuken 1 10,15 m² Keuken van 4.15 x 2.45m met geel geverfde muren en bruin - beige vloertegels. Er hangen witte keukenkastjes en er is een spoelbak met druipplaat in inox.
Living 29,55 m² Living van 8.10 x 3.65m met beige behang en voor en achter houten wanden. Er ligt groene vloerbekleding. Hier is ook de sierschouw.
Terras 29 m² Terras van 4.35 x 6.70m uit betontegels.
Veranda 8,85 m² Veranda van 3.70 x 2.40m met geel geverfde muren en bruin - beige vloertegels.
Wc1 0,70 m² WC van 0.80 x 0.85m me licht groene wandtegels en daarboven geel geverfde muren. De vloer bestaat uit bruin - beige tegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,85 m² Badkamer van 2.45 x 2.80m met ligbad en lavabo en wc uit witte porselein. Er ligt grijze vinyl en de muren zijn deels behangen in grijze tint, deels bezet met licht blauwe wandtegels.
Nachthal 8,20 m² Hal van 3.35 x 2.45m met geel geverfde muren en grijze vinylvloer. Hier staat ook de vaste zoldertrap.
Slaapkamer 1 14,80 m² Slaapkamer van 3.65 x 4.05m aan de straatkant met grijs behang en vinylvloer.
Slaapkamer 2 14,80 m² Slaapkamer van 3.65 x 4.05m met behang in grijze tint en grijze vinylvloer.
Slaapkamer 3 10 m² Slaapkamer van 2.45 x 4.10m met blauw geverfde muren en grijze vinylvloer.

Verdieping 2

Zolder1 70 m² De zolder van 6.40 x 11 m is bereikbaar via een vaste houten trap. Er liggen houten planken en deze zolder moet nog geïsoleerd worden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20150906-0001790788-1
EPC waarde per jaar 118542 kWh/jaar
EPC waarde 833 kWh/m²
833
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Mazoutketel Viesmann met SWW boiler. Verwarming met convectoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, vinyl en betontegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC rolluik in living vooraan en keuken.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Geverfde houten ramen met enkel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aan te leggen siertuin.
Tuinoppervlakte 277 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 365 m²
Bouw oppervlakte 304 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 6,75 m
Perceeldiepte 55 m
Gevelbreedte 6,75 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Diepte elders 10,50 m
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 6,85 m
Grondhoogte 0,90 m
Kadastraleafdeling Heers
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 175 M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt