Woning met 3SL en Tuin

Woning voor € 195.000

Tomstraat 19, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir291
3 slaapkamers
1 badkamer
1750m2 grondopp.
EPC: 728 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

!!! Verkocht !!!
Woning met 3 slaapkamers en tuin

Verdieping -1

Kelder 24,80 m² Kelder van 4.40 x 4 + 1.80 x 4m. Deze droge kelder heeft een vaste trap en bestaat uit 2delen. Er liggen witte spikkeltegels en de muren zijn uit baksteen. Hier staan ook de watermeter en de waterfilter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,10 m² Badkamer (2x2.05m) met douchecabine en thermostaatkraan. Badmeubel met spiegelkast, 2 inbouwspots, granieten tablet Spoelbak Ideal Standaard uit wit porselein. De muren zijn 2m hoog bezet met witte gemarmerde wandtegels en verder wit geverfd.
Carport 15,75 m² Carport van 3 x 5.25m met betonvloer en dak uit aluminium- en vezelgolfplaten
Cv ruimte 4,85 m² CV-ruimte (2.15 x 2.25m) met wit geverfde muren en beige vloertegels. Mazoutketel Gamme 3000 Pluton Franco Belge 1998 met waterontharder Ecowater van +- 2 Jaar oud. Geiser voor sanitair warm water Junkers Bosch Gruppe op gas.
Garage 36 m² Garage in bijbouw van 9 x 4m. Muren en vloer uit baksteen. Aluminium kantelpoort met 1.90m vrije hoogte. Boven deze garage is een tweede zolder van 9x4m.
Keuken 1 12,45 m² Keuken van 4.15 x 3m. met behangen muren en zalmkleurige vloertegels. Er is een inbouwkoelkast, een gasvuur met 4 kookpunten, een elektrische oven Zannussi BN30, een dampkap en 1 inox spoelbak met druipplaat.
Living 31,20 m² Living van 3.30 x 4m + 4.50 x 4m. met behang in lichte tint en roze witte vloertegels.
Terras 7,20 m² Overdekt terras van 1.80 x 4 met houten vloer en dak uit PVC - platen. Voor het terras iligt de oprit uit kiezel.
Wasruimte 23,10 m² Wasruimte van 3.85 x 6m met wit behang en beige vloertegels. Er staat een lavabo en er is aansluiting voorzien voor de wasmachine.
Wc1 1,35 m² WC van 1.35 x 1m met wit geverfd behang en beige vloertegels.

Inkomhal 6,85 m² Inkomhal van 3.85 x 1.80m met geverfd behang in lichte tint en zalmkleurige vloertegels Hier staat de gesloten houten trap naar de bovenverdiepingen.
Inrit 120 m² Inrit uit kiezel van +- 20 x 6m.
Kippenhok 5,50 m² Kippenhok van 1.60 x 1.55m uit aluminiumplaten.
Voortuin Kiezel.

Verdieping 1

Nachthal 11,35 m² Nachthal van 5.80 x 1.75m + 1.20 x 1m met vaste zoldertrap, geverfd behang in lichte tint en gele vloertegels.
Slaapkamer 1 18 m² Slaapkamer 1 van 4.50 x4m met geel behang en gele vloertegels.
Slaapkamer 2 8,70 m² Slaapkamer 2 van 2.90 x 3m met geel behang en gele vloertegels.
Slaapkamer 3 13,20 m² Slaapkamer 3 van 4 x 3.30m met geel behang en gele vloertegels.
Zolder2 36 m² Deze zolder bevindt zich in de bijbouw boven de garage en is 9 x 4m = 36m² groot.

Verdieping 2

Zolder1 53,10 m² Hoofdbouw zolder van 6.40 x 8.30m. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap. De vloer is uit beton, het onderdak bestaat uit eternitplaten. Deze zolder is niet geïsoleerd. Hier is voldoende ruimte voor uitbreiding!
Bouwvergunning Ja
Geacht vergund te zijn wet op Stedenbouw 1962.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170926-0001996669-1
EPC waarde 728 kWh/m²
728
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Stookolieketel en verwarmingsconvectoren. Gasgeiser Junkers voor SWW. Ondergrondse mazouttank minder dan 5000L aan inrit.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Er liggen vloertegels.Tussen de verdiepingen liggen betonwelfsels.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - ramen met dubbelglas alsook ramen uit geverfd afseliahout met dubbelglas.
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 195.000,00
Ki € 647,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met gazon en 4 kersenbomen, 3 pruimenbomen, 1 perenboom halfstam. Moestuin van 20x10m=200m². Regenwateropvang van 3x150L met tonnen. Inrit uit kiezel.
Tuinoppervlakte 1500 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1750 m²
Perceelbreedte 11,90 m
Perceeldiepte 131 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 23 m
Diepte elders 8,25 m
Zijgrensrechts 5 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Het hoofdbouw heeft een zadeldak uit dakpannen en een onderdak uit eternitplaten met een uitbreiding met een plat dak en lichtkoepel. De bijbouw heeft dakpannen.
Kroonlijsthoogte 6,70 m
Grondhoogte 0,80 m
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 11de afdeling Brustem
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 167 K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Scholen, supermarkt, bakker, bank, apotheek kortbij.

Panden in de buurt