Stadswoning

Woning voor € 225.000

Tichelrijstraat 53, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir54
4 slaapkamers
2 badkamers
241m2 woonopp.
204m2 grondopp.
EPC: 591 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Mooie ruime stadswoning op wandelafstand van Grote Markt en groene wandellaan Tichelrij. Te gebruiken als handelspand, vrij beroep of gezinswoning. De centrale ligging is zeker een meerwaarde. Deze woning heeft een zeer goede structuur en indeling en heeft plaats voor 2 voertuigen in de garage en 2 voertuigen voor de woning.

Gelijkvloers

Atelier 72,30 m² Atelier van 10.55 x 6.85m met betonvloer. Dit voormalig bakhuis achteraan de woning biedt vele mogelijkheden als werkplaats of mooie stadstuin.
Badkamer 1 2,40 m² Badkamer van 2.50 x 0.95m met zitbad en lavabo. De muren zijn volledig bezet met gele wandtegels en er liggen tegels.
Garage 40,40 m² Garage van 10.10 x 4.00m met sectionaalpoort en muren uit wit geverfde baksteen. De garagevloer bestaat uit beige vloertegels en betontegels. In deze garage is er plaats voor 2 wagens.
Inkomhal 13,85 m² Prachtige inkomhal van 5.65 x 2.45m met dubbele inkomdeur. De muren zijn bezet met houten lambrisering en er liggen witte en zwarte tegels. Er staat een brede houten vaste trap. Onder deze trap staat de aardgaswandketel Buderus.
Wc1 1,10 m² Wc van 1.15 x 0.95m met gele vloer- en wandtegels.

Verdieping 1

Hal 1 8,50 m² Hal van 3.40 x 2.45m met witte vloertegels en wit behang.
Keuken 1 6,75 m² Modern geïnstalleerde keuken in lichte houtkleur van 2.70 x 2.50m met beige wandtegels en witte vloertegels. Er is een dampkap, een gasfornuis met 4 kookbekken en een spoelbak met druipplaat.
Living 23,60 m² Living van 5.90 x 4.00m met witte vloertegels en behangen muren. Een groot raam zorgt voor goede lichtinval. Er is ook een gezellige sierschouw met aardgashaard.
Slaapkamer 1 10,40 m² Slaapkamer van 4.15 x 2.50m met witte vloertegels en tasso behang.
Slaapkamer 2 15,00 m² Slaapkamer van 4.00 x 3.75m met witte vloertegels en tasso behang.

Verdieping 2

Badkamer 2 7,50 m² Badkamer van 3.95 x 1.90m met witte wandtegels en witte vloertegels met grijze tinten. Er is een ligbad, een badmeubel, een lavabo met spiegels en een wc.
Berging 10,10 m² Berging van 4.05 x 2.50m met linoleumvloer, geverfde muren, lavabo en druipplaat.
Dressing 5,50 m² Dressing van 2.50 x 2.20m met laminaat in lichte houtkleur en behangen muren.
Hal 2 8,50 m² Hal van 3.40 x 2.50m met zwarte en witte vloertegels en wit behangen muren.
Slaapkamer 3 15,80 m² Slaapkamer van 4.00 x 3.95m met laminaatvloer en geel behang.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20110819-0000895181-00000004-1
EPC waarde 591 kWh/m²
591
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recent vernieuwde aardgaswandketel Buderus.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en laminaat.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen met dubbel glas vooraan.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 225.000,00
Ki € 1.265,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 1 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 241 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 23,40 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 23,40 m
Diepte elders 10 m
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 2de afdeling.
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 746 S 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt