Stadswoning klein beschrijf.

Woning voor € 195.000

Slagmolenstraat 59, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir64
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Instapklare stadswoning met 3 ruime slaapkamers en groot terras in blauwe steen, omgeven door een waaier van bloemen en planten. Deze woning is in uitstekende staat en zeer stijlvol ingericht.
Leuk detail: klein beschrijf. Deze woning is zeker een bezoekje waard!

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,15 m² Badkamer van 3.20 x 1.30m met blauw gemarmerde keramische vloertegels en wit gemarmerde keramische wandtegels. Er is een lavabo, een inloopdouche en een badmeubel.
Berging 3,00 m² Buitenberging van 2.50 x 1.20m met tegelvloer en muren uit betonblokken en rode snelbouw.
Eetkamer 6,40 m² Eetkamer van 2.85 x 2.25m. De muren zijn deels wit behangen, deels uit baksteen. Er liggen terracottakleurige vloertegels. Deze ruimte aan de achterzijde heeft een zeer goede lichtinval en een mooi uitzicht op het terras.
Hal 1,35 m² Hal van 1.50 x 0.90m met wit geverfde muren en terracottakleurige vloertegels.
Inkomhal 2,40 m² Inkomhal van 2.40 x 1.00m met wit behang en beige keramische vloertegels.
Keuken 1 11,80 m² Geïnstalleerde keuken van 4.15 x 2.85m met wit betegelde spatwanden, wit geverfd behang en terracottakleurige vloertegels. Deze keuken is uitgerust met een dampkap Novy, een gasfornuis Zanussi met 4 kookbekken, een elektrische oven en een dubbele spoelbak met druipplaat.
Living 31,80 m² Living van 5.80 x 4.20m + 2.40 x 3.10m. Het ruw pleisterwerk is wit geverfd en er liggen geschakeerde bronskleurige keramische vloertegels. De sierschouw uit Franse steen is afgewerkt met marmer en er staat ook een beige open houten trap.
Terras 25,85 m² Terras van 3.75 x 3.20m + 3.85 x 3.60m uit blauwe steen. Dit terras is gedeeltelijk overdekt.
Wasruimte 2,30 m² Wasruimte van 1.70 x 1.35m met wit geverfde muren en beige keramische vloertegels. Hier staat de geiser Renova Bulex en is er tevens aansluiting voor de wasmachine.
Wc1 1,35 m² Wc van 1.30 x 1.05m met gemarmerde wandtegels en wit gemarmerde keramische vloertegels. Er staat ook een lavabootje.

Verdieping 1

Nachthal 3,30 m² Nachthal van 2.20 x 1.50m met beige geverfde muren en laminaatvloer in nieuwe tint.
Slaapkamer 1 13,05 m² Slaapkamer van 3.90 x 3.35m met wit behang en accentmuur met beige gewolkt motief. De vloer is uit donkere laminaat.
Slaapkamer 2 17,50 m² Slaapkamer van 4.25 x 4.10m met zalmroze geverfde muren en laminaatvloer in lichte houtkleur. Hier staat ook een ruime inbouwkast met 3 schuifdeuren.

Verdieping 2

Cv ruimte 7,00 m² Cv - ruimte van 2.65 x 2.65m. De muren zijn deels uit baksteen, deels uit gyproc. De vloer is uit houten vloerplaten. Deze ruimte is geïsoleerd met glaswol. Hier staat de aardgasketel Topaz Silver.
Slaapkamer 3 21,60 m² Slaapkamer in L-vorm van 4.70 x 3.70m + 2.30 x 1.90m met wit geverfde muren en vloer uit houten planken.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20130111-0001292658-00000001-8
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Livingraam met rolluik.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - ramen. Aluminiumraam in de eetkamer.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 195.000,00
Ki € 520,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras met een L-vormige boord (0.70 x 4.60m + 1.90 x 4.50m) met bloemen en planten.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 130 m²
Bouw oppervlakte 152,85 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Perceelbreedte 4,25 m
Perceeldiepte 24,10 m
Gevelbreedte 4,25 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 18,40 m
Diepte elders 8,90 m
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 6,10 m
Grondhoogte 0,35 m
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 3de afdeling
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 221L3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt